Колкав е данокот на зградите на летна куќа

Вие сте среќен сопственик на летна куќа, законски ги регистриравте сите згради со површина од повеќе од 50 квадратни метри, но сепак не разбирате како се формира данокот за сите овие живеалишта, летни кујни, гаражи, бањи и шупи? Ајде да се собереме.

Станбена зграда лоцирана на земјиште заговор предвидена за подружница, летна куќа, градинарство и градинарство, како и не-станбени простории лоцирани таму (тие се нарекуваат и „градежни работи“) подлежат на задолжителен данок на имот.

Вие не треба да плаќате данок само ако зградата е помала од 50 квадратни метри, а тоа е само куќиште на сопственикот.

Како се пресметува данокот на имот

Значи, Федералната даночна служба на Русија го пресметува данокот на имот за зградите на летна куќа за поединци според формулата:

Данок на недвижен имот = (катастарска вредност - одбивање на данок) * големина на удел на сопственост * стапка на данок

Целосната катастарска вредност на еден предмет може да ја дознаете од 1 јануари во годината, што е даночен период на барање на веб-страницата на Унифицираниот државен регистар на недвижнини.

Ако сè уште не сте успеале да ги доведете вашите згради во Rosreestr, ве советуваме итно да се грижите за тоа, во спротивно ќе се соочите со сериозни казни.

• 

  Кој се соочува со казни за нерегистрирани згради на локацијата

  Дали имате подигнато куќа, купатило, гаража на локацијата и не брзате да ја регистрирате зградата? Износот на казната може да ве изненади непријатно..

Вредноста на одреден број квадратни метри се одзема од оваа катастарска вредност во зависност од видот на станбени недвижности (ставови 3-5, член 403 од даночниот законик на Руската Федерација). За станбена зграда, во оваа област веќе се споменува 50 квадратни М..

Од 2015 година, истите правила за оданочување се применуваат на не-станбени простории (комунални згради) на летна куќа - одземањето е исто 50 кв.м..

Ако не сте единствен сопственик на предметот, ќе мора да ја земете предвид големината на вашиот удел (данокот се пресметува за секој од учесниците во пропорција со неговиот удел во сопственоста на имотот).

Даночната стапка се пресметува во зависност од катастарската вредност на куќата и е:

• 0,1 за предмети во вредност до 10 милиони рубли (вклучително)-
• 0,3 за предмети што чинат од 50 милиони до 300 милиони рубли.

Даночни бенефиции за пензионерите

Намалената даночна стапка на зградите на летна куќа се става на пензионерите во случај тие да бидат истовремено оневозможени.

Ваквите летни жители не смеат да плаќаат данок на имот за куќата (од која било област и за која било цел - станбен или нерезидентен!), А за друго градење со површина од не повеќе од 50 квадратни метри, доколку ги има во здруженија за градина.

Покрај тоа, пензионерите имаат можност да изберат за кој предмет не можат да платат, за да можат да изберат најскап недвижен имот и да заштедат на тоа.

Доволно чудно, купатило во летна куќа не е „фарма зграда“, затоа може да се примени зголемена даночна стапка (0,5 наместо 0,3)..

Ако корисникот не може точно да го идентификува својот имот по категорија, тој треба да ги контактира даночните власти со сите документи што го потврдуваат видот на спорниот предмет. Даночниот орган е должен да го пресмета данокот со намалена даночна стапка и да го испрати својот износ како дел од единствено даночно известување.

Се надеваме дека враќањето во летната куќа по зимската пауза нема да предизвика прашања и контроверзни ситуации.

За тоа што другите иновации нè чекаат во блиска иднина, прочитајте ја статијата Нов закон за летните жители - што треба да очекуваат руските градинари во 2019 година.