Нов закон за летни жители - што треба да очекуваат руските градинари во 2019 година

Ова лето беше донесен Федералниот закон „За спроведување на градинарството и хортикултурата од страна на граѓаните за свои потреби и за изменување и дополнување на одредени законски акти на Руската Федерација“, што важи за сите руски летни жители. И, иако останува повеќе од една година пред неговото влегување во сила, вреди да се истражат изгледите сега.

Според официјалните бројки, денес во Русија има околу 60 милиони летни жители, згора на тоа, тие учествуваат со околу 40 од сите земјоделски производи произведени во земјата. Ова е прилично значајна група на население и не секој го сакаше законот што влијае на неговите интереси. За што вреди да се подготвите ако имате летна резиденција, и дали нешто ќе се промени во животот и финансиите? 

Нов текст

Најразбирливиот, и затоа најзастрашувачкиот, беше аспектот на новите имиња. Значи, во новиот закон, кој стапува во сила на 1 јануари 2019 година, нема да има таков термин како „куќа“ - регулира само градинарство и градинарство. Сите поранешни летни задруги ќе бидат преиспитани и ќе добијат нов правен статус и име. 

Исто така, здруженијата, кооперативите и партнерствата ќе исчезнат, а партнерствата ќе ги заменат. Сите ќе бидат поделени на градинарство и градинарство.

На територијата на поранешните, нема да може да се подигнат станбени згради (дури и за сезонско живеалиште), туку само привремени згради за складирање на залихи и готови производи. Второ, ќе биде можно да се изградат и летни колиби за летно живеење и капитални летни колиби (во случај земјата дадена за изградба има соодветна намена). 

Важно е да се разбере дека никој нема да ги пренесе градинарските здруженија во здруженија на градина и да ве принуди да уништите куќа што е правно изградена пред неколку години.. 

Ново трошење 

Според новите услови, работата на претседателот, комисијата за ревизија и членовите на одборот ќе биде официјално платена. Висината на исплатата мора да биде договорена на генералниот состанок. Патем, сега функционерите се избираат не за 2 години, туку за 5 години.

Сите придонеси ќе бидат безготовински, префрлени на сметката за партнерство - ова ќе го направи сметководството транспарентно. 

Трошоци ги чекаат и оние кои го купиле земјиштето на територијата на градина или градинарско партнерство, но не станале членки. Повеќе не е можно да се склучуваат договори со поединци, и тие ќе ги плаќаат сите заеднички потреби (електрична енергија, собирање ѓубре, чистење и фрлање патишта и сл.) На еднаква основа со останатите. 

Големината на членарините исто така може да се промени: сега на нив им се нуди да основаат во зависност од големината на страницата или од областа на станбени недвижности лоцирани на неа. Сè уште е невозможно да се открие точниот број на вашиот личен придонес - мора да го наведете на состанокот на сите членови на партнерството во градината и ова е уште една причина да не ги пропуштите овие состаноци. 

Задолжителни состаноци 

Со влегувањето во сила на новиот закон, сите одлуки за градинарско партнерство ќе треба да се донесат со мнозинство гласови на нејзините членови, односно најмалку 50 учесници мора да присуствуваат на состаноците. Сега ќе биде невозможно да се изберат претставници на улици или групи на луѓе - нивното присуство ќе биде нелегално. 

Многу летни жители се сериозно загрижени за оваа ставка, затоа што понекогаш е нереално да се соберат на самиот почеток на сезоната. Како и да е, според законодавците е невозможно да се направи, затоа што финансиските и правните прашања ќе бидат решени на состаноците. 

Што ви е потребно за да бидете на време? 

Ако ги имате во ред сите документи за недвижнини, редовно присуствувате на состаноци, а вашата куќа е во градинарско партнерство, тогаш не треба да правите ништо и можете смирено да им дадете цело време и внимание на земјоделските култури. 

Ако нешто од оваа листа не важи за вас, тогаш во наредната година ќе ви требаат: 

• изврши, според законот, сите документи за станбени згради на локацијата- 
• прашајте го претседателот на вашето здружение за викендички дали неговото име, статусот и законските документи- 
• присуствуваат на состаноци посветени на овие теми- 
• плаќаат членарина за време. 

Патем, почнувајќи од 2019 година, ќе можете да се запознаете и да добивате копии од следниве документи: минути состаноци, финансиски извештаи, проценки за работа за работа и извештаи за нивна имплементација, оправданост на придонесите итн. Се разбира, претседателот нема да се даде бесплатно, но тие ќе чинат не повеќе од редовна фотокопија во која било друга институција. 

Ако во 2018 година планиравте да започнете со изградба на капитална куќа за целогодишна употреба, не брзајте со ова. Прво, дознајте дали вашето партнерство се наоѓа на територијата каде е дозволена таква градба и кои технички стандарди треба да ги набудувате.

Повеќето летни жители, можеби, нема ни да забележат влегување во сила на новиот закон. Сепак, вреди да се покаже свест и однапред да се знае дали промените ќе влијаат на вашата конкретна кооперативна и дали е потребно да промените нешто во документите.