Дали е можно да се стави празна ограда во земјата - се занимаваме со закони и големини

Како да испланирате локација, и на кое растојание од оградата можете да изградите куќа, штала, гаража, да засадите дрвја? Излегува дека ова не е само ваша работа, туку е строго регулирано со закон..

Растојанијата од станбени згради и земјоделските згради во соседните области се регулираат со два регулаторни документи: SNiP 2.07.01-89 "Урбанистичко планирање. Планирање и развој на градски и рурални населби" и СП 53.13330.2011 година "Планирање и развој на територии на градинарските здруженија на граѓани. Згради и структури".

Оптимално е да се испланира локацијата дури пред да се појават првите згради и слетувања на неа. Сепак, не секој има таква можност, затоа што вилата би можела да ве насели веќе населена. Во секој случај, бидете подготвени за фактот дека локацијата на сите големи објекти на локацијата е регулирана со закон, и би било убаво да разјасните дали кршите некоја од многуте точки.

Која треба да биде оградата во земјата

Ерата кога соседните области во земјата беа одделени само со рибизли грмушки одамна помина. Сега оградите станаа составен дел од развојот и тие честопати се подигнуваат дури и порано од самата куќа. Но, и покрај изобилството на градежни материјали и огромен избор на техники, не можете да се изолирате од соседите онака како што сакате.

Според новото издание на SNiP за планирање и развој на хортикултурни здруженија, се препорачува да се изградат мрежни или тревирани огради помеѓу деловите не повеќе од 1,5 m височина.Во случај да сакате да инсталирате ограда што не одговара на овие карактеристики, ќе мора да добиете писмена согласност од соседите и да се уверите него во управувањето со градинарско партнерство.

Правилно извршената писмена согласност останува валидна дури и ако соседната парцела го смени сопственикот (е продадена, донирана, наследна).

Ако поставите ограда која е превисока или цврста без согласност на соседите, тие може да ве тужат. Како и да е, за да ја докажат својата вина, тие ќе треба да направат „испитување на инсолација“, што ќе потврди дека вашата ограда ги спречува сончевите зраци да ги достигнат своите места. Во повеќето случаи, ваквото испитување не покажува недостаток на сонце на локацијата, а судскиот случај е затворен, но подобро е да не се носи на суд и да не се троши време и нерви, туку да се дојде до мировен договор.

Оградите со кои се соочува улицата или техничкиот премин се градат според други стандарди. Ако вашето градинарско партнерство не го регулира изгледот, материјалот и висината на уличната ограда, тогаш можете да изберете која било опција. Имајте на ум дека максималната висина на оградата не смее да надминува 2 m.

Што треба да биде ограда во приватна куќа

Кај приватните домаќинства, ситуацијата со огради е малку поразлична од државните задруги..

1. Висината на оградата (и улица и помеѓу делови) може да достигне 2,2 м.
2. Вашата страница може да се одвои од соседната непроирна празна ограда, но нејзината висина не треба да надминува 0,75 m.
3. Ако оградата меѓу вас и соседот е подебела од 5 см, тогаш треба да помине не точно по границата, туку по должината на вашата територија, без да ја земе земјата од соседите.
4. Можете без одобрение да поставите празна ограда меѓу деловите, ако е изработена од проucирен материјал.
5. Ако вашата ограда има цврста основа, тогаш ќе мора да направите дренажен систем до вашата страница, така што територијата на соседите не се поплавува.
6. Материјалот на вашата ограда не треба да биде опасен за странците. Тоа е, бодликава жица, непланирани табли или остри елементи не можат да се користат.

Колку далеку од оградата може да се изгради куќа

Локацијата на зградите на локацијата е исто така строго регулирана и веќе нема со кого да се преговара - бројките не се каприц на службени лица, туку стандарди за безбедност од пожари.
Значи, растојанието од куќата до улицата треба да биде најмалку 5 m и 3 m - од куќа до техничка патека. Покрај тоа, растојанието од куќата до соседната парцела исто така треба да биде повеќе од 3 m.

Во градинарско партнерство, сè е комплицирано од мали области, но услов за растојание од улицата останува ист. Но, соседите треба да размислат за растојанието помеѓу зградите, а не за парцелите.

Значи, растојанието од вашата зграда до соседот треба да биде:

• 6 m ако се изработени од незапаливи материјали (цигла, бетон, варовник, газобетон)-
• 8 м, ако имаат и дрвени подови-
• 10 m ако зградите се направени од дрво и други запаливи материјали.

Во овој случај, дрвените огради исто така се сметаат за градба и подлежат на барања..

На кое растојание од оградата може да се изгради бања, работилница и гаража

Бања, работилница (барака за алат) и гаража се наједноставни згради по стандарди, и скоро никогаш не треба да се грижите за нив. Доволно е да се повлечете од оградата (улица или помеѓу делови) 1 m и можете да ја пополните фондацијата.

Точно, ова се однесува на ниски згради, но ако планирате да се изгради целосен втор кат над бањата за релаксација, ќе мора да ги разјасните стандардите во вашата селска администрација или градинарската кооперативна - за секој метар во висина може да има одреден коефициент на отстапување од оградата.

На кое растојание од оградата може да се изгради штала за добиток и живина

Честопати во селото или во земјата може да се сретнете со оној кој расте кокошки, зајаци, па дури и чува кози. Се разбира, природните производи се добра работа, но миризбите и звуците на вашиот двор можеби не се според вкусот на соседите..

Во овој случај, законот вели дека растојанието од вашата зграда за животни и птици до соседната локација или улица треба да биде најмалку 4 м. Можно е да се закачите пилешко кокошарник или пенкало за говеда на станбена зграда, но тие треба да бидат одделени со најмалку 3 комунални простории . Од влезот во вашата куќа до влезот во дворот треба да биде најмалку 7 м.

Колку далеку од оградата можам да изградам тоалет?

Традиционална тоалетна земја не е многу хигиенско место, затоа, неподготвеноста на соседите да ја видат покрај нивната ограда е разбирлива. Со законот се уредува и оддалеченоста на тоалетот од згради, бунари, подруми и сл., Не само ваши, туку и соседи.

Уличниот тоалет и јамата за компост мора да се отстранат:

• 12 m од куќата или подрумот за чување храна-
• од бања и туш - на 8 м-
• од бунарот - на 8 м-
• од оградата - за 1 м.

Падините на покривот на сите згради лоцирани на 1 m од оградата со соседите треба да бидат ориентирани кон вашата страница.

На кое растојание од оградата можат да бидат засадени дрвја и грмушки

Дури и садење грмушки и дрвја во близина на оградата треба да се изврши според нормите. Ако соседите решат дека вашето дрво го замаглува нивното садење или фрли зеленило и овошје на нивната парцела, ќе треба да се искорени или да се градина, па подобро е да не ги изложувате растенијата и самите себеси на непотребен стрес и веднаш да ги садите правилно:

• високи (над 15 м) дрвја - 3 м од оградата-
• дрвја со средна големина (повеќе од 10 м) - 2 m од оградата-
• дрвја и грмушки со ниски растечки (до 10 м) - 1 m од оградата.

Што може да се сади близу оградата? Зеленчук, билки, цвеќиња, ниски четинари, но можете целосно да направите со еден тревник.

Запомнете дека во различни региони, населби и градинарски здруженија, овие стандарди се предмет на промена, бидејќи тие се по советодавни по природа. За да избегнете казни и конфликти, не заборавајте да ги дознаете тековните правила и наредби во локалната администрација.